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“干货”移民塞浦路斯房产税费大汇总 诺亚移民
2022-07-14

无论在中国还是移民海外,我们都是纳税人,需要依法纳税,很多投资人在移民塞浦路斯之前,都在咨询在塞浦路斯购房需要缴纳什么税,以及其它的相关费用,下面诺亚移民针对塞浦路斯的各项房产税进行总结。

众所周知,塞浦路斯是世界知名的“避税天堂”,所以,塞浦路斯的房产税收水平在全欧洲几乎是 的。主要缴纳的房产税种有:增值税、印花税。

一、增值税

2004年5月之后取得规划许可证的房产,需要缴纳增值税,增值税费为19%,首套房仅增收5%的增值税费。这是对塞浦路斯移民利好的政策。

二、印花税

房价在170,860欧元以下,缴纳印花税0.15%;房价在此之上的则缴纳0.20%。

以上税费是塞浦路斯进行购房交易时所产生的费用,采取一次性收取。在获得房产之后,每年还需要缴纳一定的房产维护费用。主要有以下几种:

一、不动产税

不动产所有权人每年需根据其不动产价值缴纳一定税费,以 30万欧元的房产为例,每年缴纳的不动产税费大约为1200欧元。

二、市政税

房产所有权人需要每年向地方政府缴纳一些税费,该税费根据房产大小,因房产所在区域管辖的区政府政策不同而数额不同。该税费基本用于政府垃圾处理、街灯等成本。

三、物业费

一般塞浦路斯物业管理费用中包含:用于清洁和维护花园、游泳池及其他公共区域设施所产生的费用,此项费用主要适用于公寓住宅,所收取费用取决于小区中所提供的服务、设施及物业大小。

四、物业保险费

物业保险费用根据业主购买保险的不同而不同。

塞浦路斯购房移民以及移民的相关政策对于有意愿购房移民的申请人来说是非常利好的,房屋为 产权,且房产税低,塞浦路斯并不征收遗产税,也没有资本利得税,企业所得税是全欧洲 仅为12.5%。

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